这张表可以帮助经纪人更清晰地了解房源基础信息，每个经纪人都可以把房源笔记、网络信息、以及实地踩盘过程中获得的项目信息填写到表格中，通过进一步梳理，分析板块、区位、交通、配套、建筑设计、装修风格、圈层、稀缺性、等进一步提炼核心价值点，形成最终的项目卖点。分享短视频项目梳理表

收集房源信息后要对房源基础信息进行整理，形成核心卖点，为策划脚本做准备。以上准备工作完成，我们接下来进入最核心的3个步骤策划脚本、拍摄以及剪辑工作。接下来我们具体看一下项目梳理表《短视频内容生产手册》。

策划脚本的第一步是取标题，好的标题可以给视频带来更多流量。这里总结了取标题的6种方法来让标题更加吸引眼球。比如设置悬念法，抛出问题：上海的最牛豪宅圈在哪？今天和你说一说！再比如扣热点法，右边的示例就是一个扣热点法的示例，这是我们的豪宅经纪人拍摄的一个视频，当时恰好双十二，所以我们就用李佳琦直播带货的热点作为视频标题，蹭了一波热度。

标题取好后是写脚本，也就是我们的台词内容。这里总结了口播类和探盘类的万能公式供参考。

第一类是口播类的，分别给出了2类方法。比如知识型的，就是先口播场景难题，然后直戳原因，接下来通过低成本行动给出答案，最后呈现详细的解决方案。